Det som de flesta tänker på när de hör ordet samfällighet är radhusområden eller områden med fristående grupphus med mindre tomter. I de här områdena finns något som på fackspråk brukar kallas för gemensamhetsanläggningar. Det är grönytor, lekplatser, parkeringsytor, garage, infarts- och gångvägar och annat som de som bor i området använder gemensamt. Även tak, värmesystem och vatten kan ingå i gemensamhets-anläggningarna.
Samfälligheten är den grupp av fastigheter som ska ansvara för skötsel och underhåll av anläggningarna.
